空调漏水和制冷效果不好是常见的问题，以下是有效解决这些问题的方法：
1. 清洁和维护空调过滤器：空调过滤器应定期清洗或更换，以确保空气能够顺畅地流通，避免灰尘和污垢堵塞过滤器，影响制冷效果。
2. 检查和清洁排水管道：排水管道可能会被污垢和碎屑堵塞，导致空调漏水。定期检查和清洁排水管道，确保水能够正常排放。
3. 检查冷凝器：冷凝器是空调系统中的重要部分，通过冷却冷媒气体，使其变成液体。如果冷凝器受到污垢或灰尘的影响，会降低冷却效果。定期清洁冷凝器，确保其良好的工作状态。
4. 检查冷媒流量：冷媒是实现空调制冷效果的重要因素，如果冷媒不足或泄漏，将导致制冷效果不佳。定期检查冷媒流量，并及时进行补充或修复。
5. 检查空调电源和电线连接：电源问题也可能导致空调制冷效果不佳。确保空调的电源运行正常，电线连接稳固。
6. 调整空调温度设定：如果空调设定温度过低或过高，也会影响其制冷效果。根据所在环境和季节的不同，合理调整空调温度设定，以获得最佳的制冷效果。
7. 避免阳光直射和热源：将空调放置在阳光直射和热源附近会使其制冷效果下降。尽量选择避免阳光直射和热源的位置安装空调，以提高其制冷效果。
8. 注重空调的定期维护：定期维护空调设备非常重要，可以请专业技术人员对空调进行清洁、检查和调整。及时发现和解决潜在问题，确保空调的良好工作状态。
使用空调时需要注意以下几点：
1. 定期清洁空调：尽量定期清洁空调设备，特别是过滤器、排水管道和冷凝器等部分。保持设备的清洁有助于提高制冷效果和延长设备寿命。
2. 合理使用温度和模式：根据实际需要和环境条件选择合适的温度和模式，避免温度设定过低，不仅浪费能源，还可能对身体健康造成负面影响。
3. 定期维护和检查：定期请专业技术人员对空调进行维护和检查，及时发现和解决问题，保持设备的良好工作状态。
4. 避免长时间连续使用：长时间连续使用空调可能会造成设备的过度负荷，影响其制冷效果和寿命。适当开启空调后，可以适当调整温度并间歇性使用。
5. 注意空调环境卫生：尽量保持空调周围环境的清洁卫生，避免灰尘、灰尘和污垢进入设备，影响其正常运行。
总之，定期清洁和维护空调设备，合理使用和调整温度和模式，并定期请专业技术人员进行维护和检查，可以有效解决空调漏水和制冷效果不佳的问题，提高空调的使用效果和寿命。
