预防空调维修中的多种故障需注意以下几点：
1. 安装时选择合适的位置：空调应安装在通风良好、避免阳光直射的地方，远离热源和电磁干扰。避免与其他电器设备过密放置，以避免过度发热。
2. 定期清洗滤网：空调滤网容易积累灰尘和污垢，影响空气流通和制冷效果。定期清洗滤网可以避免空调散热不畅造成的故障。
3. 保证电源稳定：电源电压过高或过低，都会对空调的正常运行造成损害。因此，保证空调所接电源的稳定性非常重要。
4. 避免恶劣气候条件：特别是在雷雨天气中，应尽量避免使用空调。雷击可能会对空调的电子元器件造成损坏。
遇到以下常见故障时，可采取以下解决办法：
1. 空调不制冷或制冷效果不佳：先检查空调是否已设置正确的温度和模式，如设为制冷模式、设定温度较低等。若问题仍未解决，可能是由于滤网脏污，需清洗或更换滤网。
2. 空调漏水：漏水可能是室内机和室外机之间的冷凝水管堵塞或破损导致的。检查水管是否有破损或堵塞，如有需要修复或更换。
3. 发出异常噪音：噪音可能是由于风扇或传动装置损坏，或有杂物进入室内机或室外机内部导致的。检查并清理风扇和传动装置，如果噪音仍未解决，则需要请专业技术人员进行检修。
使用空调时，需注意以下几点：
1. 温度设置：合理设置空调的温度，过低的温度会增加能耗，对身体健康也不利。
2. 定时开关机：根据实际需要设置空调的定时开关机功能，避免长时间运行造成能耗浪费。
3. 定期清洗和保养：定期清洗滤网、检查水管等，保持空调的正常运转和效果。
4. 避免长时间不使用：长时间不使用空调时，应关闭电源，防止因为长时间停用而导致元器件老化、灰尘积累等问题。
总之，预防空调维修中的多种故障需要注意安装位置选择、定期清洗滤网、保持电源稳定等。遇到故障时，可采取适当的解决办法进行处理。在使用空调时，还需合理设置温度、定时开关机以及定期清洗和保养，以延长空调的使用寿命。
