常见空调维修技术及应用如下：
1. 清洗过滤网：空调使用一段时间后，过滤网上会积累灰尘和污垢，导致空气流量减弱或者散热效果不佳。因此，定期清洗过滤网是维护空调正常运行的重要步骤。
2. 检查冷媒量：空调冷媒的过少或者过多都会影响空调的制冷或者制热效果。如果发现空调制冷或者制热效果不佳，可以通过装置冷媒压力表来检查冷媒量是否符合标准。
3. 检查电子元件：空调的电子元件如电路板、电容器等也可能会出现故障，导致空调无法正常运行。在维修空调时，需要检查这些电子元件是否损坏或者老化，必要时需要更换。
4. 检查风扇和电机：风扇和电机是空调的重要组成部分，负责散热和空气循环。如果发现空调无法启动或者无法正常工作，可以检查风扇和电机是否损坏或者堵塞，必要时需要进行清洁或者更换。
常见故障和解决办法如下：
1. 空调无法启动：可能是由于电源故障、遥控器电池没电、保险丝烧断等原因造成。解决办法是检查电源连接是否正常，更换遥控器电池，更换故障保险丝。
2. 空气流量不佳：可能是因为空调过滤网堵塞、风扇负载过重等原因造成。解决办法是清洗过滤网，检查风扇是否损坏或者需要进行清洁。
3. 制冷效果不佳：可能是冷媒量过少、风扇故障、压缩机故障等原因造成。解决办法是检查冷媒量是否符合标准，清洗或更换风扇，检查压缩机是否损坏。
4. 水滴漏出：可能是由于排水管堵塞、室内蒸发器结露等原因造成。解决办法是清洗排水管，调整蒸发器温度，确保排水正常。
使用空调时需要注意以下几点：
1. 定期清洗过滤网：过滤网上的灰尘和污垢会影响空气流通和散热效果，因此需要定期清洗过滤网。
2. 避免长时间不使用：长时间不使用空调，会导致内部零件老化或者损坏，因此建议长时间不使用时关闭空调。
3. 避免迅速调整温度：迅速调整温度会给空调带来额外的负荷，导致故障发生，因此建议温度调整时逐渐增加或减少。
4. 定期维护：定期将空调送到维修中心进行维护保养，检查空调各个部件是否正常运行，以确保空调的长期稳定运行。
总之，正确的维修技术和应用可以帮助我们解决常见的空调故障，同时使用空调时需要注意维护和保养，以延长空调的使用寿命。
