中央空调系统是由制冷系统和通风换气系统的组合。其中制冷系统是核心部分;而风管和风机则是空气处理的主要部件之一。
在正常使用情况下,其运行状况良好时,一般每年发生一次大的维修保养事故(如主机漏水、冷凝器结冰等)。如果出现以下情况则应考虑更换设备或对整个系统中各主要元件进行检修:
1、压缩机运转电流超过额定值10%以上且无保护装置动作现象者;
2、压缩机的排气温度过高或有油位过高等不正常现象;
3、冷冻水流量不足或无冷水流出;
4、冷却塔的风量和风量调节失灵及水温过低等现象;
5、冷媒泄漏严重造成机组不能正常启动并发出异常声响等情况。
由于上述各种因素的存在使得机组的可靠性降低从而影响使用效果甚至导致停机待修的现象产生,所以必须定期检查维护以保证设备的正常运行和使用效果的最佳化。
