中央空调是建筑物内最复杂、技术含量最高的电器设备之一。其安装位置隐蔽,运行时噪音较大,维修难度大且费用高(一般需要专业人员上门服务),因此用户对其使用和维护保养不够重视或缺乏了解。由于系统长时间处于高温状态工作而引起的火灾事故时有发生;另外,因制冷剂渗漏引起爆炸的事故也屡有报道。本文就如何预防和及时发现此类现象的发生作一介绍:
1. 系统检查与调试
首先应定期对整个系统的管道进行清洗消毒处理,确保管路清洁畅通无堵塞物存在。其次应根据实际情况选择合适型号的制冷机组并做好相应的维护保养措施。最后要经常观察室内机的温度变化情况是否正常及室外机组的运转状况是否良好等。一旦出现异常应立即停机检修以免造成更大的损失。
2. 火灾报警装置的检测与维修
在系统中设置消防控制柜后,必须保证该设备的正常供电电源以及信号传输线路的安全可靠性。同时还要注意当主机发出火警指令时应能立即启动自动灭火程序将机房内的明烟扑灭并将现场的情况反馈至中央监控室以利于迅速做出应急反应和处理方案。
3. 自动喷淋系统和排风防火阀的安装要求
根据《高层民用建筑设计规范》规定,每层楼面均需设有两个以上不同种类的防烟楼梯间和前室的机械加压送风量不小于30m3/min.为满足设计需求应在每个楼层设一个手动开启式正压送风口和一个电动关闭式负压送风口来防止有害气体进入各房间。同时在疏散走道处还须装有消音型防火门以保证人员安全撤离时的安静环境。此外为了有效阻止烟雾扩散还需在各层的电梯厅前加装一道具有耐火隔热功能的乙级防火卷帘门以防止烟火沿此通道向上一层蔓延。
4. 防冻液泄漏后的处置方法
冬季气温较低特别是北方地区更应注意冷凝器冷却水的循环量不能过大否则极易使冷冻水结冰导致水泵无法正常工作甚至烧毁电机从而引发严重后果。如果遇到此种情形应及时采取以下补救办法:1打开膨胀水箱盖;2用软管从排水口接出水;3接通压缩空气开关;4待水温升高到50°C左右时将阀门拧开;5放尽余水;6重新加入新的冷冻油即可恢复正常操作了。
