对于新买的精装房以及新装修的马桶，如果发现马桶不好使，需要及时采取措施解决问题。以下是一些常见的马桶故障及解决方法。
1.马桶不冲水：可能是水阀未开启或故障，检查水阀是否打开或更换水阀。
2.马桶冲水不畅：可能是水位太低或堵塞。检查水箱水位和排水管道是否存在堵塞，可使用马桶通或疏通器进行清理。
3.马桶漏水：可能是马桶密封圈老化或破损。拆卸马桶，更换密封圈即可。
4.马桶异味：可能是排水管道存在污垢或积水。使用清洁剂或疏通器清洁排水管道并保持畅通。
5.马桶水位过高或过低：可能是水箱水位调节或进水阀调节不当。调节水位或更换进水阀。
总之，需根据具体问题进行排查和维修，若无法解决，可寻求专业帮助。此外，马桶平时也需要进行定期清洁和保养，以保证其正常使用和寿命。
